לייעוץ ראשוני השאירו פרטים או
התקשרו 072-33-80-366

חוזה מקרקעין

איך מוודאים שעסקת הנדל"ן שלכם בטוחה?

על פי המסורת היהודית לקראת חג הפסח צריכה מדינת ישראל למכור את כל החמץ הציבורי שיש בה. מכירת החמץ היא אקט סמלי ובכדי שיהיה כדת וכדין נערך חוזה של קניה בין נציג המדינה והקונה. למעשה כל מסמך שנחתם בעת קניית פריטים שונים רהיטים, מכוניות, מכשירי חשמל ועוד, הוא כאין חוזה קניה לכל דבר וענין.

מהו חוזה מקרקעין?

חוזה מקרקעין הוא הסכם המעגן בתוכו תנאים לרכישת או מכירת מקרקעין. מקרקעין יכול להיות קרקע שאין עליה דבר או מבנה/דירה. במקרה של חילוקי דעות  יכריע בית המשפט בין הצדדים ויסתמך על חוזה מקרקעין חתום על ידי שני הצדדים, לכך צריך עו"ד מקרקעין. יש בארץ מספר רב של עורכי דין המתמחים בהכנת חוזה מקרקעין וחוזה קנייה. כל הסכם שנחתם בין שני צדדים רצוי שיעשה בפני עורכי דין מקצועניים בתחום.  עורכי הדין המתמחים במקרקעין הם גם אלו שמייצגים לקוחות בבית המשפט. עורך דין מומחה לעניינים  פליליים עוסק בתחום הפלילי ומופיע בבית המשפט בעת משפט פלילי.

חשוב לשמור על שני הצדדים

אף שיש חוזה מכר וקנייה מתגלעות לא פעם חילוקי דעות על פירוש סעיף זה או אחר. לפני פניה לבית משפט יש אפשרות לקבל את דעתו של עורך דין מהתחום. שני הצדדים לחוזה מכירת דירה או הסכם קנייה רצוי שכל אחד מהצדדים ישכור את שירותי עורך דין מטעמו. כל צד ישלם לעורך דינו את שכר הטרחה ולכן צריך עו"ד מקרקעין מקצועי. חוזה על המקרקעין וחוזה מכר דירה יירשמו במשרד לרישום מקרקעין (טאבו) כהערת אזהרה, וזאת כדי לשמור על זכויות הקונה והבטחה שהנכס יועבר על שמו לאחר סיום ההליכים. יש אזרחים שרוכשים עסקים קטנים, מפעלים או בתי מלאכה  ומעוניינים לעגן את הפרטים בחוזה קניה. בעת גילוי מחלוקות ניתן תמיד להסתמך על חוזה הקנייה ולקבל סעד של מגשר או בית משפט. רצוי להיעזר באיש מקצוע בעת עריכת חוזה הנוגע למקרקעין, חוזה מכר דירה או חוזה קנייה וזאת על מנת שינוסח בצורה ברורה ועל פי החוק וזאת בשעת מחלוקת הפרשנות תהיה פשוטה וברורה.

כתבו תגובה

מלאו פרטים והוסיפו תגובה, הפרטים לא יתפרסמו ולא ישמרו במערכת

הישארו מעודכנים!

הרשמו לקבלת עדכונים חמים

  • youtube
  • gplus
  • fb

תביעה להגדלת מזונות

חשוב לשמור על הילדים! תשלום מזונות לילדים הוא חובה. גברים שתשלום מזונות ילדים קשה להם משתמטים מהתשלום. המוסד לביטוח לאומי מעביר לאישה את דמי המזונות […]

צוואות וירושות

שלא נדע: למה חשוב לעשות צוואה? צוואה היא אחת הדרכים להסדרת חלוקת רכוש לאחר פטירת החותם. צוואות וירושות הן חלק מעבודת עורך הדין. עו"ד צוואות […]

עורך דין לדיני משפחה

מה קורה כשצריך את בין הדין לענייני המשפחה? בית המשפט לדיני משפחה נפתח בעקבות הלחץ הגדול והגובר על בתי המשפט בארץ. התורים הארוכים הצריכו הפרדה […]

עו"ד ידועים בציבור

האם לידועים בציבור יש את אותן הזכויות כמו לנשואים רגילים? יש בארץ מספר רב של אזרחים שאינם יכולים לבוא בברית נישואין ברבנות זאת בגלל סיבות […]